智通财经APP获悉,2月7日,受二季度楼市销售有望逐步企稳消息影响,A股房地产开发板块快速拉升,截至发稿,粤泰股份(600393.SZ)涨停,中国武夷(000797.SZ)、粤宏远A(000573.SZ)、中交地产(000736.SZ)、格力地产(600185.SH)、南国置业(002305.SZ)、华发股份(600325.SH)、天保基建(000965.SZ)等股拉升上涨。
中国人民银行日前发布的《2022年四季度金融机构贷款投向统计报告》显示,2022年末,人民币房地产贷款余额53.16万亿元,同比增长1.5%,比上年末增速低6.5个百分点。市场预计,2023年1月份新增人民币贷款规模将在4万亿元到5万亿元区间,宽信用政策着重前置发力、经济形势转暖,信贷“开门红”或大超预期,房地产需求侧刺激将仍有进一步安排。
机构分析认为:2022年四季度以来,监管部门从房地产供需两侧同步发力,着力修复优质房企资产负债表,建立房地产业良性循环。
平安证券研报指:当前市场关注点已由前期政策催化转化为需要基本面说话阶段,近期板块表现相对低迷亦反映市场对楼市基本面分歧。尽管政策效果显现、房价及收入预期修复需要时间,但整体趋势向好,东莞楼市节后来访上升亦反映客户预期逐步扭转。判断随着后续政策持续发力,叠加经济大环境逐步复苏,二季度销售有望逐步企稳。
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