交银国际:香港地产股首推新地(00016) 内地地产股首推世房(00813)
2019-01-11 10:38:27
来源:
智通财经网
智通财经APP获悉,交银国际发表房地产行业周报,香港地产股方面,信置(00083)观塘凯汇二期新一批118个单位上周末仅售出约34%,因呎价累计上涨22%,预计该项目的销售势头将放缓。同时财政司司长陈茂波暗示,政府将考虑放宽按揭成数上限,以帮助首次置业者,特别是需要支付巨额首付的买家。该行预期如果开发商在市况疲弱下不积极提供折扣,销售将保持低迷,特别是货尾单位,故偏好包括新地(00016)等已经通过快速推盘来锁定利润和近期有充足货源的开发商。
内房方面,截至1月8日,10城月初至今成交量环比下降38.5%,部分由于新推盘放缓。该行追踪的30家主要开发商2018年合同销售同比增速放缓至47.8%。另一方面,恒大(03333)宣布2019年合同销售目标为6000亿元人民币,同比增长9.1%。该行预期,2019年行业将从高增长转为稳定增长,整体合同销售同比增速将从过去两年的约50%下降至20-30%,故仍然偏好利润率较高、财务稳健而估值较便宜的开发商,首推世房(00813)。
机会情报
- 2024,人形机器人量产元年!传感器为最大边际变化,或带动A股上演“奔跑吧机器人”
- 风电龙头积极布局新市场,风电行业景气度改善在即、估值及机构持仓处于历史低位
- 特斯拉市值一夜大涨5944亿,消息称FSD进入中国已扫清关键障碍
- OpenAI与英国《金融时报》内容合作,优质语料库为训练关键
- 万科一季度销售面积居行业第一,房地产板块再获强化
- 一季度利润暴涨31倍!这一行业产品连续涨价,或进入业绩爆发期
- 2024五一档新片预售票房破亿,行业景气度向上,AI+视频为今年重点方向
- 清华团队发布中国版Sora,加快影视剧本IP+优质视频、文字语料相关公司应用端收入确认落地
- 各地将解除对特斯拉禁停禁行限制,产业链相关标的有望持续受益
- 晶科能源火灾背后,新晋江西首富李仙德的数百亿豪赌