盈信控股(00015.HK)拟斥资1.4亿港元收购香港九龙塘物业
2019-04-11 20:48:02
来源:
格隆汇
格隆汇4月11日丨盈信控股(00015.HK)宣布,2019年4月11日,公司间接全资附属广裕有限公司作为买方与The Lutheran Church - Missouri Synod订立临时协议,据此,卖方同意出售该物业,代价为1.4亿港元。收购事项将于2019年5月21日或之前完成。
该物业位于香港九龙九龙塘渭州道12号,于1996年落成。该物业座落新九龙内地段第4030号,包括一幢4层高的住宅物业,连同花园占地约5235平方尺。根据差饷物业估价署资料,该物业实用面积约694平方米(约7470平方尺)。该物业根据政府租契持有,由1998年起计75年,期满后已续期24年减最后三天,租期并已根据《新界土地契约(续期)条例》(香港法例第150章)延长至2047年。
公告表示,该物业位于九龙塘传统豪华住宅区。就透过收购事项将予收购该物业而言,根据2017年九龙塘分区计划大纲核准图编号S/K18/21,该物业划入“住宅(丙类)4”地带,最大地积比率为1.8。按该物业的土地面积约5235平方尺计算,该物业可重建(需经批准)为楼面面积约9423平方尺的物业。
收购事项属于集团物业投资及开发业务的日常业务。监于该物业位于九龙塘传统豪华住宅区黄金地段,董事认为该物业资本增值及重建潜力可观,收购事项将增强集团土地储备。
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