25日早盘，地产板块震荡走高，华发股份涨超5%，张江高科涨逾4%，滨江集团、上海临港涨超2%，保利发展、新城控股、招商蛇口等涨超1%。代表A股龙头房企行情的地产ETF（159707）下探回升，现场内价格直线拉升1.5%，成交额快速突破2200万元，放量明显！

消息面上，上周五盘后及周末楼市迎多条重磅利好：

利好一：国常会定调房地产，支持政策有望进一步加码。3月22日召开的国务院常务会议听取关于优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展有关情况等。机构表示，政策的进一步宽松，有望持续激发潜在需求，增加高品质住房供给，促进房地产市场的平稳健康发展。

利好二：广州优化商品房预售审批流程。机构认为，该政策出台有望改善行业整体供给节奏，方案给与房企更加宽松的推盘策略变化空间，带动市场供需修复。

利好三：中山市购房无须提供个人住房证明。业内人士表示，此次中山市出台房地产新政，进一步松绑了房地产市场限制性政策。这与3月22日举行的国常会精神是高度一致的，充分说明了当前各地进一步优化房地产政策的大方向。

展望后市，华福证券表示，政策层面对房地产行业的持续放松，有望逐渐向基本面复苏持续传导，在房地产调控权限逐渐下放至地方政府的过程中，商品房市场有望逐渐回归市场化，驱动供需改善带动行业触底回升。

国金证券指出，此前住建部部长在两会记者会上指出城市政府要用好调控自主权，本次国常会继续强调要有效激发潜在需求，预计后续各地的需求端支持政策有望加速落地，商品房逐渐回归市场化，口碑好服务好品质高的产品将更受市场认可，关注受益于深耕高能级城市、主打改善产品的国资房企。

布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。