港股市场内房股集体下挫，其中，融创中国跌超10%，雅居乐集团跌超8%，世茂集团、中梁控股跌超7%，远洋集团、金辉控股跌超6%，龙湖集团跌超3%。

惠誉表示，今年前四个月的销售趋势差于惠誉先前预期的下降5%至10%，且新建住宅价格下行压力更为突出，尤其是一线城市的平均售价亦出现下滑。预计今年中国新建住宅销售额下降15%至20%，至8.3万亿至8.8万亿元人民币。

惠誉认为，最近一些一二线城市放松了限购措施以及人行的最新政策举措，可能有助于在一定程度上稳定楼市销售，但对三线城市的正面影响则有限得多。此外，惠誉指出，许多城市的大量未售房屋库存限制了地产商的流动性，也影响了购房者的信心，而政府宣布的措施规模可能只足够吸收一小部分过剩库存。