内房股普涨 中国金茂涨4.4% 中梁控股涨超3% 住建部支持房企合理融资需求

1月22日，港股内房股多数上涨，其中，中国金茂涨4.4%，绿城中国涨4%，中梁控股涨超3%，新城发展涨1.8%，龙湖集团、越秀地产、富力地产、中国海外发展均涨超1%。

消息上，住房城乡建设部部长倪虹在接受采访时表示，今年在城市更新方面，重点是抓好三件事：一是持续推进城镇老旧小区的改造，二是全面推进完整社区建设，三是开展城市小微公共空间的改造。今年将着力稳定房地产市场，继续因城施策、精准施策，发挥好房地产融资“白名单”制度的作用，支持房企合理的融资需求，支持居民刚性和改善性住房需求。

2026年开年，多地二手房市场延续“翘尾行情”。机构监测数据显示，一线及强二线核心区已显现热度回升的积极变化，北京、上海、深圳三大一线城市成交回暖，中介平台数据显示上海二手房挂牌量已连续9个月下降，供需关系逐渐趋于平衡。