内房股普跌，有机构指8月是传统楼市淡季，整体新房市场仍未走出低迷

港股内房股普遍下跌，金辉控股跌近6%，中梁控股跌5.4%，华润置地跌4.5%，远洋集团跌4%，中国金茂、新城发展跌近3%，旭辉控股集团、美的置业跌2.5%，中国海外宏洋集团、中国海外发展、龙湖集团、碧桂园、融信中国等跌超2%。

消息面上，中银证券此前报告指出8月楼市将延续传统淡季，预计成交动能会延续减弱的状态，并从9月开始关注“金九银十”传统销售旺季能否出现量价基本面好转的情况。中银证券于8月11日发布了第32周（8月1日-7日）房地产行业周报，数据显示当周47城新房成交面积环比由正转负，同比下降16.1%，进一步印证了此前关于淡季成交走弱的判断。

虽然7月单月销售金额降幅较6月有所收窄5个百分点，但整体新房市场仍未走出低迷。部分机构指出，当前市场修复更多依靠核心城市优质房源支撑，后续能否持续企稳，还需观察置换链条打通和居民购房信心修复的节奏。